Büyükçekmece Duvar Yıkım ve Kırım: Villa ve Konutlar İçin Profesyonel Çözümler

İstanbul’un modern şehir yaşamıyla birleştiren, geniş sahil şeridi, lüks villaları ve düzenli siteleriyle öne çıkan Büyükçekmece, yapı sektörünün en hareketli olduğu ilçelerden biridir. Mimaroba’dan Alkent 2000’e, Kumburgaz’dan Güzelce’ye kadar uzanan bu geniş coğrafyada, eski yapıların modernizasyonu ve yeni projelerin iç dizaynı büyük önem taşır. Kocaeli Hurda olarak, Büyükçekmece bölgesindeki villa, daire ve iş yerlerinizde ihtiyaç duyduğunuz tüm duvar yıkım, beton kırım, şap sökümü ve moloz atma işlemlerini profesyonel bir anlayışla yürütüyoruz.

Tadilat süreci, hayalinizdeki mekana kavuşmanın ilk adımıdır; ancak bu adım doğru atılmazsa (yani yıkım ve kırım işlemleri bilinçsizce yapılırsa), hem yapı güvenliği tehlikeye girer hem de maliyetler artar. Büyükçekmece gibi hem yazlık hem kışlık kullanılan yapıların olduğu bir bölgede, binaların deniz etkisine (korozyon) maruz kaldığı unutulmamalıdır. Bu nedenle yapılacak kırım işlemlerinde statik yapıya zarar vermemek hayati önem taşır. Bu makalede, Büyükçekmece’de sunduğumuz yıkım hizmetlerinin kapsamını, villa tadilatlarındaki kırım süreçlerini ve moloz yönetimini detaylarıyla inceleyeceğiz.

Büyükçekmece’de Neden Profesyonel Bir Yıkım Ekibi?

Büyükçekmece, yapı stoğu açısından çeşitlilik gösterir. Bir yanda 90’lı yıllardan kalma yazlık siteler, diğer yanda son teknolojiyle yapılmış akıllı villalar bulunur. Bu çeşitlilik, her binaya özel bir yaklaşım gerektirir.

Statik Hassasiyet: Eski binalarda yapılan tadilatlarda, kolon ve kirişlerin durumu mutlaka gözden geçirilmelidir. Bilinçsiz bir usta, "duvar" sanarak taşıyıcı bir perde betonu kesmeye kalkışabilir. Biz, işe başlamadan önce binanın röntgenini çeker gibi analiz yapar, sadece güvenli bölgelerde yıkım yaparız.
Villa ve Bahçe Düzenlemeleri: Büyükçekmece’de sıkça rastlanan bahçe duvarı yıkımı, havuz yeri kazısı veya teras şapı kırımı gibi işler, apartman dairesi tadilatından farklı ekipmanlar (mini ekskavatörler, güçlü kırıcılar) gerektirir. Firmamız bu donanıma sahiptir.
Çevre ve Gürültü Kontrolü: Sessizliğin ve huzurun hakim olduğu villa bölgelerinde, gürültülü kırım işlerini yönetmek zordur. Komşuları rahatsız etmemek için planlı, hızlı ve mümkün olan en sessiz ekipmanlarla çalışırız.

Duvar Yıkım ve Kırım Hizmetlerimiz

Mekanlarınızı ferahlatmak, fonksiyonelliğini artırmak veya tamamen yenilemek için sunduğumuz hizmetler şunlardır:

İç Mekan Duvar Yıkımı (Genişletme Çalışmaları)

Özellikle eski tip yazlık dairelerdeki küçük odaları ve dar mutfakları, modern "açık konsept" yaşam alanlarına dönüştürüyoruz. Salon ile mutfak arasındaki duvarı veya balkon ile oda arasındaki duvarı (yasal izinler dahilinde) yıkarak, evinize gün ışığının girmesini ve mekanın büyümesini sağlıyoruz. Tuğla, gazbeton veya alçıpan duvarları, zemine ve diğer duvarlara zarar vermeden, keserek ve parçalayarak indiriyoruz.

Villa Tadilatı ve Beton Kırım

Büyükçekmece’nin villa bölgelerinde (Alkent, Karaağaç vb.) kapsamlı kırım hizmetleri sunuyoruz:

Merdiven Kırımı: Eski beton merdivenlerin kırılarak yerine çelik veya ahşap konstrüksiyon yapılması için hazırlık.
Teras ve Balkon Şapı Kırımı: Su yalıtımı (izolasyon) sorunlarını çözmek için, mevcut fayans ve altındaki şapın betona kadar kazınması işlemi. Bu, sahil şeridindeki evler için en kritik hizmetimizdir.
Bahçe Duvarı ve Beton Saha Kırımı: Bahçe düzenlemesi (peyzaj) öncesinde eski beton yolların veya istinat duvarlarının kırılması.

Banyo ve Mutfak Kırımı "Soyma İşlemi"

Komple tadilat yapılacak banyo ve mutfaklarda, sadece fayansları değil, altındaki harcı ve tesisat boşluklarını da tamamen temizliyoruz. "Daire soyma" dediğimiz bu işlemle, mekanı kaba inşaat haline getirip, tesisatçı ve seramik ustası için kusursuz bir zemin hazırlıyoruz.

Şap ve Zemin Sökümü

Parke veya yeni seramik yapılacak zeminlerde, kot farkını ayarlamak veya zemini düzeltmek için mevcut şapın kırılması gerekir. Yüksek titreşimli Hilti’lerimiz ve zemin kazıma makinelerimizle bu işlemi binayı sarsmadan gerçekleştiriyoruz.

Moloz Atma ve Nakliye: Büyükçekmece Bölgesi

Yıkım işinin en zahmetli kısmı molozdur. Büyükçekmece Belediyesi, çevre koruma konusunda oldukça hassastır. Büyükçekmece moloz atma hizmetimizle, tadilat atıklarını sorunsuz bir şekilde bertaraf ediyoruz.

Çuvallı ve Dökme Moloz Alımı

Daire içindeki tadilatlarda molozları jüt çuvallara doldurarak taşıyoruz. Villa veya bahçe gibi geniş alanlarda ise, eğer araç yanaşabiliyorsa direkt olarak kamyonetimize yükleme yapıyoruz.

Araç Filosu

Büyükçekmece’nin dar sokaklarına veya site içindeki otoparklara girebilecek küçük kamyonetlerimizden, büyük hafriyatlar için damperli kamyonlarımıza kadar geniş bir araç parkurumuz var. İhtiyaca en uygun aracı göndererek maliyetinizi düşürüyoruz.

Yasal Döküm Garantisi

Topladığımız molozları asla boş arazilere veya göl kenarına dökmüyoruz. Belediyenin gösterdiği resmi döküm sahalarını kullanıyoruz. Çevreyi korumak, bizim için ticari kazançtan önce gelir.

Duvar Bölme ve Yeniden İnşa

Yıkım sonrası oluşan boşlukları değerlendirmek ve yeni odalar yaratmak için duvar örme hizmetimiz devreye girer.

Gazbeton (Ytong) Duvar: Büyükçekmece’nin nemli havasına karşı ısı yalıtımı sağlayan en iyi malzemedir. Dış cepheye bakan duvarlarda veya soğuk alanlarda mutlaka Ytong öneriyoruz.
Alçıpan Bölme Duvar: Ofislerde, giyinme odası yapımında veya asma tavan uygulamalarında hızlı ve temiz çözüm sunar. Suya dayanıklı (yeşil) alçıpanlar ile banyo bölmeleri de oluşturabiliyoruz.
Bims ve Tuğla: Ekonomik ve geleneksel çözüm arayanlar için tuğla duvar örme hizmetimiz de mevcuttur.

Anahtar Teslim Tadilat Hizmetleri

Kırım ve yıkım bittikten sonra sizi ustasız bırakmıyoruz. Kocaeli Hurda olarak, Büyükçekmece’de A’dan Z’ye tadilat hizmeti veriyoruz.

Su ve Elektrik Tesisatı: Kırılan alanlarda eskiyen demir boruların plastiğe çevrilmesi, elektrik hatlarının yenilenmesi.
Sıva ve Alçı: Kırım yapılan yüzeylerin tamiratı, kaba sıva ve saten alçı ile pürüzsüzleştirilmesi.
Boya Badana: Denizin tuzlu havasına dayanıklı dış cephe boyaları ve silinebilir iç cephe boya uygulamaları.
Seramik ve Fayans: Büyük ebatlı granitler, vitrifiye montajı ve modern banyo tasarımları.

Hizmet Verdiğimiz Mahalleler

Büyükçekmece’nin her noktasına hakimiz:

Mimaroba / Sinanoba
Alkent 2000 Mahallesi
Kumburgaz ve Güzelce
Tepecik ve Türkoba
Fatih Mahallesi (Merkez)
19 Mayıs Mahallesi
Muratçeşme ve Hürriyet Mahallesi

Neden Kocaeli Hurda?

Bölgedeki birçok firma arasında bizi tercih etmeniz için geçerli sebeplerimiz var:

Bölgeyi Tanıyoruz: Büyükçekmece’nin zemin yapısını, bina tipolojisini ve belediye kurallarını çok iyi biliyoruz.
Güvenilir Ekip: Evinize giren ustaların güvenilir olması çok önemlidir. Sabıka kaydı temiz, iş ahlakı yüksek personelle çalışıyoruz.
Temiz İşçilik: Tadilat tozlu bir iştir ama biz bu tozu minimuma indiriyoruz. Ortak alanları kirletmeden, iş bitiminde süpürüp teslim ediyoruz.
Zamanında Teslim: Yaz sezonu gelmeden veya taşınma tarihinizden önce işi bitiriyoruz. Söz verdiğimiz tarihte teslimat yapıyoruz.

Sıkça Sorulan Sorular

Soru: Villa tadilatında bahçe molozlarını da alıyor musunuz? Cevap: Evet. Bahçe duvarı yıkımı, toprak kazısı veya peyzaj düzenlemesi sonucu çıkan toprak ve moloz karışık atıkları da (hafriyat) alıyoruz. Mini ekskavatör (iş makinesi) kiralama hizmetimiz de vardır.

Soru: Teras su alıyor, sadece fayansları kırdırmak istiyorum. Mümkün mü? Cevap: Elbette. Teras yalıtımı için en sağlıklı yöntem, mevcut kaplamanın (fayans, karo) ve altındaki şapın betona kadar kırılmasıdır. Biz kırım ve moloz atımını yapar, izolasyon ekibine hazır hale getiririz.

Soru: Büyükçekmece’de pazar günü çalışıyor musunuz? Cevap: Site yönetimleri ve belediye zabıta kuralları gereği Pazar günleri sesli çalışma (kırım-yıkım) yapılması yasaktır. Ancak sessiz işler veya keşif için gelebiliriz.

Soru: Fiyatlandırma nasıl yapılıyor? Cevap: Fiyatlar; yıkılacak alanın metrekaresine, duvarın cinsine (beton mu, tuğla mı), kat durumuna (asansör var mı?) ve molozun atılacağı mesafeye göre belirlenir. Ücretsiz keşif sonrası net fiyat veriyoruz