Sultangazi Duvar Yıkım ve Kırım: Güvenli, Hızlı ve Temiz Tadilat

İstanbul’un en yoğun nüfuslu ve hızlı gelişen ilçelerinden biri olan Sultangazi; Gazi Mahallesi’nden Sultançiftliği’ne, Cebeci’den 50. Yıl Mahallesi’ne kadar geniş ve hareketli bir yapıya sahiptir. Bölgedeki binaların bir kısmı eski "gecekondu" dönüşümünden oluşurken, bir kısmı da yeni ve modern projelerden oluşmaktadır. Bu çeşitlilik, tadilat ve kırım işlerinde her binaya özel bir yaklaşım gerektirir. Kocaeli Hurda olarak, Sultangazi’nin her sokağına hakim, bölgenin yapısını bilen tecrübeli ekibimizle; Sultangazi duvar yıkım, beton kırım, şap sökümü, dükkan tadilatı ve moloz atma hizmetleri sunuyoruz.

Sultangazi’de tadilat yapmak, sadece ustalığı değil, aynı zamanda komşuluk ilişkilerini yönetmeyi de gerektirir. Binaların birbirine yakın olması, ses ve toz izolasyonunu daha da önemli hale getirir. Eski binalarda yapılan duvar yıkımlarında ise "hangi duvarın taşıyıcı olduğu" sorusu hayati önem taşır. Biz, eline balyozu alıp rastgele kıranlardan değil, teknik analiz yaparak bilinçli çalışan profesyonel bir ekibiz. Bu yazıda, Sultangazi bölgesinde sunduğumuz kırım hizmetlerini, moloz atma süreçlerini ve güvenli tadilatın püf noktalarını detaylarıyla anlatacağız.

Sultangazi’de Neden Profesyonel Yıkım Hizmeti?

Sultangazi’deki yapı stoğunun büyük bir kısmı 20-30 yıllıktır. Bu binalarda zamanla ihtiyaçlar değişmiş, odalar küçük gelmeye başlamış veya tesisatlar eskimiştir. Ancak bu binalarda yapılacak tadilatlarda dikkat edilmesi gereken kritik noktalar vardır:

1. Statik Yapı ve Güvenlik

Eski tip yığma binalarda veya perde beton sistemiyle yapılmamış apartmanlarda, duvarların bir kısmı binanın yükünü taşıyor olabilir. Bilinçsiz bir usta, odayı genişletmek isterken binanın taşıyıcı sistemine zarar verebilir. Biz, işe başlamadan önce duvarın niteliğini (tuğla mı, beton mu?) inceler, sadece güvenli olan bölme duvarlara müdahale ederiz.

2. Yoğunluk ve Gürültü Kontrolü

Sultangazi, yaşamın iç içe olduğu bir ilçedir. Bir dairede çalışan hiltinin sesi, tüm apartmanda duyulur. Komşularınızı rahatsız etmemek için:

• Belirli çalışma saatlerine (09:00 - 18:00) sadık kalırız.
• Yüksek darbe gücüne sahip ama düşük ses çıkaran profesyonel ekipmanlar kullanırız.
• İşlemi mümkün olan en kısa sürede bitirerek gürültü süresini minimize ederiz.

3. Dar Sokaklar ve Lojistik

Bazı mahallelerde sokaklar dar ve araç parkı yoğundur. Moloz kamyonunun yanaşması veya malzemenin taşınması sorun olabilir. Ekibimiz, bu tür lojistik zorlukları yönetme konusunda tecrübelidir. Gerekirse küçük araçlar kullanarak moloz tahliyesini sorunsuz gerçekleştiririz.

Duvar Yıkım ve Kırım Hizmetlerimiz

Evinizi genişletmek, iş yerinizi yenilemek veya tesisat sorunlarını çözmek için sunduğumuz hizmetler şunlardır:

İç Mekan Duvar Yıkımı (Oda Genişletme)

Sultangazi’deki dairelerde en çok talep edilen hizmet, küçük odaların birleştirilmesi veya mutfağın salona katılmasıdır (Amerikan Mutfak). Ara bölme duvarları (tuğla, bims, gazbeton) kontrollü bir şekilde yıkarak mekanlarınıza ferahlık kazandırıyoruz. Yıkım öncesinde elektrik ve su hatlarını tespit ederek kazaların önüne geçiyoruz.

Banyo ve Mutfak Kırımı (Fayans Sökümü)

Banyo yenileme işlemlerinde, eskiyen fayansların ve altındaki sıvanın sökülmesi gerekir. "Daire soyma" dediğimiz bu işlemde, zemini betona kadar temizliyor, su sızıntılarını önlemek için yapılacak yeni izolasyona zemin hazırlıyoruz. Mutfak tezgahı ve dolaplarının sökümünü de titizlikle yapıyoruz.

Beton Kırım ve Şap Sökümü

• Zemin Düzeltme: Parke yapılmadan önce zemindeki bozuk şapın kırılması.
• Tesisat Kanalları: Su veya elektrik tesisatının geçeceği kanalların beton zeminde açılması.
• Balkon Duvarı Kırımı: Balkonu odaya katmak için balkon duvarının veya parapet betonunun kesilmesi/kırılması.

Dükkan ve İş Yeri Tadilatı

Sultangazi’nin işlek caddelerindeki dükkanların vitrin genişletme çalışmaları, iç bölme duvarlarının kaldırılması veya zemin seramiklerinin sökülmesi işlemlerini, ticari hayatı aksatmayacak hızda yapıyoruz.

Moloz Atma: Temiz ve Yasal Çözüm

Tadilatın en büyük sorunu olan molozlar, Sultangazi Belediyesi’nin sıkı denetimi altındadır. Çöp konteynerlerine moloz dökmek yasaktır ve cezası vardır. Sultangazi moloz atma hizmetimizle bu yükü sizden alıyoruz.

Çuvallı Moloz Taşıma

Apartman dairelerinde çıkan molozları, toz sızdırmaz jüt çuvallara dolduruyoruz. Bina merdivenlerini ve asansörü kirletmemek için gerekli önlemleri alarak aşağı indiriyoruz.

Moloz Taksi ve Kamyon Hizmeti

Miktara göre kamyonet veya büyük kamyonlarımızla molozları alıyoruz. Sultangazi’nin yoğun trafiğinde pratik hareket edebilen araçlarımızla, sokağı kapatmadan hızlıca yükleme yapıyoruz.

Yasal Döküm

Topladığımız inşaat atıklarını, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin belirlediği resmi hafriyat döküm sahalarına götürüyoruz. "Kapının önüne bırakıp gitme" anlayışına karşıyız; çevreye ve mahalleye saygılıyız.

Duvar Bölme ve Yeni Alanlar Yaratma

Yıkım sonrası oluşan boşlukları değerlendirmek veya yeni odalar (örneğin çocuk odası) oluşturmak için duvar örme hizmeti veriyoruz.

• Alçıpan Bölme Duvar: Hafif, hızlı ve temiz bir çözümdür. Özellikle sonradan oda bölmelerinde binaya ek yük bindirmediği için tercih edilir. Ses yalıtımı için arasına taş yünü koyuyoruz.
• Gazbeton (Ytong) Duvar: Isı yalıtımı yüksek, sağlam duvarlar örüyoruz. Banyo ve mutfak gibi ıslak hacimlerde veya dış cephe duvarlarında Ytong kullanıyoruz.
• Tuğla Duvar: Geleneksel ve ekonomik çözüm isteyenler için tuğla duvar örme hizmetimiz mevcuttur.

Anahtar Teslim Tadilat Hizmetleri

Sultangazi’de "usta usta gezmek" istemeyenler için, yıkımdan temizliğe kadar tüm süreci tek elden yönetiyoruz.

1. Tesisat Yenileme: Kırılan banyo ve mutfaklarda su borularının (PPRC) ve giderlerin yenilenmesi.
2. Sıva ve Alçı: Duvarların tamiratı, kaba sıva ve saten alçı ile pürüzsüzleştirilmesi.
3. Boya Badana: Silinebilir, kaliteli boyalarla mekanın renklendirilmesi.
4. Seramik ve Fayans: Banyo, koridor ve mutfak zeminlerine modern seramik döşemesi.

Hizmet Verdiğimiz Sultangazi Mahalleleri

İlçenin tamamında aktif hizmet veriyoruz:

• Sultançiftliği Mahallesi
• Gazi Mahallesi
• Yıl Mahallesi
• Cebeci Mahallesi
• İsmetpaşa Mahallesi
• Uğur Mumcu Mahallesi
• Esentepe Mahallesi
• Yayla ve Habipler Bölgesi

Neden Sultangazi’de Bizi Tercih Etmelisiniz?

Biz bu bölgenin esnafıyız, bu bölgenin insanını tanıyoruz.

• Güvenilirlik: Evinize giren ustaya güvenmek istersiniz. Ekibimiz referanslı, saygılı ve iş ahlakına sahip kişilerden oluşur.
• Ekonomik Fiyatlar: Sultangazi’nin bütçe yapısına uygun, fahiş olmayan, "hakkı neyse o" prensibiyle fiyatlandırma yapıyoruz.
• Hız: Tadilat süreci ev halkı için zordur. İşi uzatmadan, söz verdiğimiz günde bitiriyoruz.
• Temizlik: Çalışma alanını her akşam topluyor, iş bitiminde süpürülmüş ve molozsuz bir şekilde teslim ediyoruz.

Sıkça Sorulan Sorular

Soru: Sultangazi’de Pazar günü kırım yapıyor musunuz? Cevap: Mahalle sakinlerinin huzuru ve belediye zabıta kuralları gereği Pazar günleri sesli (kırım-yıkım) çalışma yapmıyoruz. Ancak sessiz işler veya keşif için gelebiliriz.

Soru: Sadece 1-2 çuval molozum var, almaya geliyor musunuz? Cevap: Evet. Az veya çok ayrımı yapmıyoruz. "Moloz Taksi" hizmetimizle az miktardaki molozlarınızı da uygun fiyata alıyoruz.

Soru: Yıkım sırasında toz çok olur mu? Cevap: Toz kaçınılmazdır ama önlenebilir. Odayı naylonlarla kapatıyor, kapı altlarını bantlıyor ve sulu kesim yaparak tozu hapsediyoruz. Eşyalarınızın zarar görmemesi için maksimum özen gösteriyoruz.

Soru: Keşif ücretli mi? Cevap: Hayır, Sultangazi içindeki tüm keşiflerimiz ücretsizdir.